房产中介应向客户披露的重要事实有哪些

2022-05-11 887

普法内容

房产中介应向客户披露的重要事实如下： 1、房屋所有权； 2、房屋抵押、典当等权利限制信息； 3、预告登记、异议登记等登记信息； 4、卖方和买方的姓名、身份证号码等基本信息。如果处理情况超出了中介机构的能力范围，如识别伪造的文件，那么中介机构提供的信息不是保证责任，而是谨慎的责任，可以得到合理的关注。中介没有义务保证他人的信用，中介只是中介，与委托人签订合同的是中介介绍的第三人。第三人在履行合同过程中违约的，中介不承担责任。

《中华人民共和国民法典》
第六条  民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条  民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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债务人应披露债务重组的哪些信息
债务人应当披露下列与债务重组有关的信息： 1、债务重组方式； 2、债务重组确认的资本公积总额； 3、债务转换为资本导致的股本增加。债权人应当披露下列与债务重组有关的信息： 1、债务重组方式； 2、债务重组损失总额； 3、长期投资增加和长期

2022-05-11 811
房产中介如何寻找客户？
房产中介找客户客源的方法和途径有：做广告，通过一些网站页面弹出广告窗，以此达到宣传的目的；通过租房 APP，近几年各大租房APP的兴起给房产中介带去了福音；等等

2021-04-02 385
房产中介给客户造成损失的应怎么维权
可以通过以下方式维权： 1、依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的协议，仔细检查合同条款的协议，是否符合总部的实际情况，如果不一致，加盟商可以在取得相关证据后一年内起诉法院，要求取消合同，退还特许经营费和押金，赔偿加盟商的损失，如租金损失

2022-04-15 297

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房产中介需要披露哪些信息
房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。由于居间人提供的

2022-03-20 15,340
重大资产重组标的披露应该注意哪些
(行股份情况（如有）①发行定价合理性；②发行的基本情况。 (6)交易合同的主要内容①交易价格、支付方式等合同要素；②资产交付或过户安排。 (7)承诺事项当事人公开承诺事项及未能履行承诺的约束措施。 (

2022-07-28 15,340
重大资产重组要披露哪些文件
为规范上市公司重大资产重组的信息披露行为，提高信息披露质量，根据《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》（证监会令第53号）及其他相关法律、法规及部门规章的规定，我会制定了《公开发行证券的公司信息

2022-08-02 15,340
信息披露义务人应当向投资者披露的信息有哪些,法律有哪些规定
根据《私募投资基金信息披露管理办法》规定，信息披露义务人应当向投资者披露的信息包括： (一)基金合同; (二)招募说明书等宣传推介文件; (三)基金销售协议中的主要权利义务条款(如有); (四)基金的

2023-12-09 15,340

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快递员泄露客户信息触犯了哪些法律
快递员泄露客户信息，触犯了以下法律：《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国民法典》。根据相关法律规定可知，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。情节特别严重的，处三年以

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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