出卖人签订买卖合同时是否一定要对标的物具有所有权

2023-04-30 76

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出卖人于出卖时即为标的物的所有人，但在买卖合同成立时出卖人也可能尚未取得标的物的所有权。例如现实生活中的连环买卖，即一方是前一合同的买受人，又是后一合同的出卖人，该方在订立后一买卖合同时，可能还未成为标的物的所有人。但无论如何，在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。出卖人没有相应的权利基础的情况属于另外的问题，涉及无权处分的有关规定。合同标的物所有权什么时候转移标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有。因为买卖合同是指转移标的物所有权的合同，买受人的目的是支付价款以取得标的物的所有权，出卖人的目的是让与标的物的所有权以取得价款。所以，标的物的所有权转移是买卖合同的基本问题，关系着当事人切身利益的实现。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将受到重大的损失。除非卖方保留了标的物的所有权，或者在标的物上设定了某种担保权益。否则，一旦买方在付款前破产，卖方就只能以普通债权人的身份参与破产财产的分配，其所得可能会大大少于应收的价款。因此，讨论买卖合同标的物所有权转移，主要就是弄清标的物所的权转移的时间。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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2021-03-04 248
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出质人对质物是否具有所有权？
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2021-02-21 155

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只有在签订买卖合同时，标的物所有权才具有吗
一般来说，卖方在出售时是目标物的所有者，但在买卖合同成立时卖方可能还没有取得目标物的所有权。例如，现实生活中的连续买卖，一方是前合同的买方，另一方是后合同的卖方，该方在签订后买卖合同时，可能还没有成为

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2022-10-01 15,340
一物多卖，买受人能否同时要求出卖人就同一特殊动产订立多重买卖合
你们之间是否前有协议之类的？出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均“有效”的情况下，买受人均要求实际履行合同的：（1）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转

2022-01-09 15,340

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未经抵押权人同意买卖是否有效
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国际货物买卖合同是要式合同。要式合同就是指，法律、行政法规规定的或者当事人约定的，应当采用书面形式的合同。民法典并没有明确规定，国际货物买卖合同必须使用书面的形式。但是，依据中国相关涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。同时在实

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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