没产权房子可以公证吗

2020-05-04 596

普法内容

房屋公证的必要条件之一就是房屋产权证明，所以没有产权的房子是不能公证的。没有房产证，就不知道房屋产权是属于谁的，无法公证。房屋产权证如果是遗失的，应当尽快到原发证机关申请补领新证，要提交申请书和遗失声明报告，机关审核通过后补发新证。没有产权的房屋是不能拿来进行交易的，不受国家法律的保护。

《中华人民共和国公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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小产权房可以公证吗没有房产证可以上户吗
小产权房没有房产证不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

2020-02-17 95
房子没房产证，买卖是不是可以公证
没有房产证的房子买卖时可以公证。公证机关当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积; 房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违

2021-01-02 28
没有结婚证可以公证房子吗
当然能，婚后就不用公正了，婚后是共同财产，只有婚前更正才是个人财产。

2021-04-24 433

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没有房产证的房子可以用公证办理产权变更吗
房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。公证证件之类，一般只

2022-04-14 15,340
房子产权没有公证可以写下去遗嘱吗
房子写遗嘱不一定要公证的。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。同时，我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

2023-12-09 15,340
民法典房子办无产权证没有产权证可以卖吗
无产权证的房屋不能买卖。根据法律规定，只有办理了产权证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以无

2023-09-03 15,340
没有房产证的房子的产权证能公证吗
没有房产证的房子买卖时可以公证。公证机关当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理

2023-07-26 15,340

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还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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