婚内约定房产归一方能有效吗？

2022-11-07 239

普法内容

婚内约定房产归一方是否有效，要看是否符合条件。具备生效要件的约定，才能产生相应的法律效力。具备下列条件的婚内约定房产就会有效：1、婚内约定房产的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、婚内约定的房产表达了双方当事人的真实意思表示；3、婚内约定的房产不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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婚内夫妻双方有个人房产归属的约定有效吗
夫妻双方应在自愿、平等的情况下对婚内房产的归属作出约定，采用书面形式约定婚姻关系存续期间房产归属是有效的；有效的财产协议对双方具有法律约束力。

2021-03-28 59
房产归一方所有的约定
婚前订立了财产协议并公证，婚后财产按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产被认定为夫妻一方的

2021-03-19 138
婚内房产可以规定归属于一方吗
婚内房产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，如果双方就此没有约定，离婚时视为夫妻共同财产，如果变更

2022-12-26 342

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婚后买的房子能约定归一方所有的吗
婚后购买房产可以约定归一方所有。必须采取书面形式。口头协议无效，最好办理公证。经公证的房屋产权协议后，当事人无需证明其效力。根据民法典规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，人民法院应当

2023-10-18 15,340
未到期房产约定归女方名下有效吗?
离婚协议在民政局备案的有法律效力，为避免产权争议，需要尽早过户。

2022-10-28 15,340
婚前购置的房产可以约定归一方所有吗
婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约定。只有

2021-03-12 15,340
婚后购入房产双方约定只归一方所有可以吗
婚后购房，即婚姻续存期内购房，无需公正，即可视为共有财产。除非，对于出资主体有专门的认定，才可视为个人财产。这么解释你就明白了，第一，产权人不容置疑就是他一个人。这就跟他挣的钱一样。结婚后，他的所有的

2022-10-06 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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一方婚前的房产能分配吗
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定：第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割；第二，如果房产的首付由一方在婚前支付

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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