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合同签订后卖方擅自提价的,提高的价格对买方不产生法律效力,买方仍可要求卖方按照原价格来履行。提价属于变更合同的内容,必须经买卖双方协商一致,才对双方有效。
擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,房主是该房屋的合法产权人,有权处置该房产,其他人无权处分他人的财产。 1、如果房屋产权人同意出卖房屋,通过其对非产权人行为的
单方擅自修改合同是无效的。单方面修改或篡改合同,对原合同不产生法律效应,修改无效。恶意修改导致损失的可能承担民事侵权责任。并且另一方当事人是可以拒绝履行的,还可以要求对方承担违约责任。法律规定,合同变更须经双方当事人同意。
如果卖方在合同签订后擅自提高价格,提高的价格对买方没有法律效力,买方仍然可以要求卖方按原价执行。价格上涨属于合同变更的内容,必须经买卖双方协商一致才能对双方有效。
卖方可以向人民法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。销售合同的价格由当事人协商,卖方不得擅自改变合同的内容。
一方擅自出售房屋无效,部分共同所有人擅自处置共同财产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房屋权利;第三意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的,认定为有效,当事人有权要求对方按其份额赔偿。
作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项,任何一方均不具有擅自处分的权利。因此,出卖房屋的一方虽然也为
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
只要卖车合同的出卖方和买受方在合同上签了字,就会产生法律效力。 车辆买卖合同,只要双方都达成一致意见、内容合法,则买卖合同成立生效。 车辆过户登记是物权变动的要求。过户登记有没有办理,会影响到标的物是否依法转移的问题,而对买卖合同的效力没有
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律