拒绝退房怎么办？

2021-04-10 114

普法内容

对于拒绝退房的行为是一种无权占有的行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止。所以房主可以通过诉讼手段维护自己的权益。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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房屋承租人拒绝退还怎么办
1、出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。 2、原承租人继续占有使用房屋期间的租金不得因为租赁期

2020-10-26 81
卖家不发货拒绝退款怎么办
卖家不发货拒绝退款的，买家可以与卖家进行协商，要求卖家尽快继续履行发货义务或者予以退款；协商无效的，买家可以收集好卖家违约的证据向网购平台进行投诉，或者让网购平台介入调解，经网购平台介入仍不能解决问题的，买家可以向法院起诉卖家维护自己的权益

2020-04-09 321
房东无任何理由拒绝退还押金，怎么办
租房合同到期后，若房东无任何理由拒绝退还押金，可以认定房东的行为违法。经过协商后房东仍未退还押金的，租户可以向法院起诉，要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。

2021-03-15 76

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公租房拒绝退房怎么办？
拒不退出公共租赁房屋的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2022-06-09 15,340
租客拒绝退房怎么办
租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关

2022-01-25 15,340
承租人拒绝退房后怎么办
承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费和赔偿损失。

2022-06-08 15,340
租客拒绝退还房租怎么办
1、优先承租权败诉，二审判决作出后即已经生效，你应该按照判决规定执行，办理退房手续等；2、如果你逾期搬离，出租人可以申请法院强制执行，由法院强制你搬迁，你拒绝配合的，存放在房间内的物品，法院可以提存，

2022-02-13 15,340

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合同拒绝履行怎么办
合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

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拒绝抚养子女怎么办
夫妻离婚之后，拒绝抚养子女的，按以下方式进行处理：第一种方式，子女归另一方来抚养，但是，拒绝抚养子女的一方要承担子女的生活费、教育费、医疗费等等费用。没有尽抚养义务的，另一方有权要求强制执行。第二种方式，双方都拒绝抚养子女的，可先行裁定

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男方拒绝支付抚养费怎么办
男方拒绝支付抚养费可以向法院提起诉讼。如果前夫拒绝支付抚养费的，可以向法院提起诉讼，依法是会得到支持的。如果是法院已经判决前夫应给付抚养费的金额，前夫不主动履行的，针对此情况可向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促

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