交房时间推迟的赔偿标准

2021-04-13 348

普法内容

推迟交房时间的赔偿是：一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿，具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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交房推迟怎么赔？
交房推迟买方可要求开发商承担违约责任并支付违约金。具体赔偿标准是，双方有合同约定的，以合同约定的比例支付违约金。合同未约定的，按同期银行贷款利率支付违约金。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采

2022-01-18 146
交房时间推迟多久要支付违约金
交房时间推迟多久需要支付违约金，具体的时间主要是根据双方当事人的约定来决定。卖房人延迟交房，买房人可以进行催告，可以要求对方支付违约金，对于三个月还未交房的，买房人可以请求解除合同。一般情况下，在房屋买卖合同中会对交房的期限以及逾期的违约

2023-04-21 467
推迟交房违约金什么时候交
推迟交房何时有违约金取决于合同的规定。一般情况下，只要开发商逾期交房，购房者就可以要求支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金额或者损失赔偿金额的计算方法，违约金额或者损失赔偿金额可以参照下列标准确定： 1、逾期付款的，按照未付房款总额和中

2022-05-11 385

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交房时间推迟怎么认定
延期交房时间认定，应当以合同约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行

2022-06-03 15,340
推迟交房有没有法律赔偿
延期交房属于违约行为，应当承担违约责任，造成损失需要赔偿。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合

2022-06-30 15,340
交房时间推迟怎么办，房东不交房怎么办？
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收

2022-06-12 15,340
交房期间交房公司推迟的话，怎么办？
逾期违约金一般在1％－1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因，否则可以立即履行通知义务，

2021-10-19 15,340

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推迟交房违约金标准
推迟交房违约金标准一般在百分之一到千分之一之间，按房价款的总额计算。消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。如果对逾期交房的违约金

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推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

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推迟交房违约金怎么算
在房地产的交易过程中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果开发商逾期交房，那么就会耽误购买方的入住，会给购房者带来不必要的麻烦。所以遇到开发商逾期交房的问题，购房者一定要起诉开发商，要求开发商支付逾期交付房屋的违约金

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