需要经过房东同意才能转租吗

2020-03-22 81

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房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点： 1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。 2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。 4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。 5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额。

《城市房屋租赁管理办法》第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。

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转租一定要经过房东吗
转租一定要经过房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租

2021-01-14 97
房子转租要不要经过房东
需要取得出租人同意。根据合同法第二百二十四条，承租人想要转租房屋应当取得出租人的书面同意，并且转租后第三人造成了租赁物损失要进行赔偿；如果不经过出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同，造成的损失也需要承租人赔偿。另外，如果事先未征求出租人

2022-04-12 453
转租没有经过房东同意,租房者属于违法吗
转租房子应当经过出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-03-26 120

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房子转租要经过房东同意吗转租需要办理哪些
房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2022-11-03 15,340
不经过房东同意转租的店面还能回租吗?
依照法律规定你不但可以解除与承租房的租赁合同，收回门面房。而且可以以不当得利要回承租方把你的房子已经出租给次承租人并次承租人实际使用期间向承租方多交的房屋租金，比如你租给承租方每月2000元，而承租

2022-08-30 15,340
转租需要经过房东同意吗，最新的规定是什么
律师解答转租需要经过房东同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出

2023-11-21 15,340
转租房租的未经房东同意租户不能退还吗
关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房

2022-03-26 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,027 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,196 15,340
00:38
债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

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