婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分？

2021-12-26 35

普法内容

婚后房产只有一方的名字单独所有，如果是一方个人财产购买的，不参与离婚财产分割，否则也算共同财产，由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后买房一个人名字并注明单独所有
一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额

2021-03-08 1,831
房子是婚后财产,但名字只有一方
夫妻双方婚后购买的房屋，即使房屋产权证书上只记载了一方的姓名的，该房屋仍然属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有。

2021-04-04 150
房产证只有一方名字离婚后可以卖房吗
房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚

2022-11-16 2,355

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只有婚前单方名义购房, 婚后一方还贷, 离婚房产怎么分割?
婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款

2022-04-14 15,340
婚后夫妻买房只写一方名字，离婚后归谁所有，一方赠与的房产有效吗
1、婚后夫妻购房，无论房屋登记在夫妻一方名下，还是双方名下，均为夫妻共有。因此，这2房屋为你们夫妻共有财产。 2、离婚时，你俩协议一套房归你老公所有，一套房归在你孩子满18岁时给孩子。协议有效，一套房

2022-01-21 15,340
只有一个人名字的婚姻房产是否能单独卖？
婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为夫妻共同财产，一方不得不经过另一方的同意擅自处分共同财产。除非双方有特殊约定，该房产约定为一方的个人财产的，此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。

2023-12-07 15,340
夫妻共同财产，房产证上面只有一个人的名字，共有情况也是单独所有，离婚后应该怎么分
《民法典》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应

2022-07-07 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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婚内买房只写一方的名字离婚归谁
婚内买房只写一方的名字离婚归谁？这个问题在婚姻法领域没有一个具体的标准，实践当中，法院掌握标准都是公平原则，因为对夫妻共同财产双方有平等处理权，那么既然属于夫妻共同财产，他离婚的时候，分割是价值上要均等。通常是一方拿的房子那么给另一方一半的

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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