父母处分未成年子女名下的房产有效吗

2021-01-04 77

普法内容

《民法典》规定父母处分未成年子女名下的房产若是为了维护子女的利益，则是有效的。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

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未成年人名下的房产是属于父母的子女的吗?
未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况： 1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。 2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

2021-02-08 200
父母可以将未成年子女的房产处分给成年子女吗
父母不能随意处分未成年子女的房产。《中华人民共和国民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

2021-04-14 206
未成年子女可否用父母名下的房产过户给子女
《民法典》规定父母可以处置未成年子女名下的房产，但是必须是为了维护子女的利益。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。

2021-04-09 143

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父母处分未成年子女名下的房产是否有效呢
父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代

2022-05-12 15,340
未成年子女名下房子是父母的房子吗
未成年子女名下房产是否属于父母房产要视情况而定。如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

2021-08-11 15,340
父母的未成年子女的房产有权处分吗
近些年存在着一种现象，许多父母早早替自家孩子备置房屋，并以未成年子女名字办理房屋产权登记。在子女尚未成年时，有时为了经营资本的需要，便将未成年子女名下的房产进行抵押变卖等。那么，父母这样的做法是否有效

2021-03-01 15,340
父母是否可以处置未成年子女名下的房产
父母不可以随意处置未成年子女名下的房产。如果是为维护未成年人的利益，则可以处置未成年子女名下的房产。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身

2022-05-12 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母打成年子女违法吗
父母打成年子女违法。父母对孩子实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，会被公安机关依法追究刑事责任。殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，会被公安机关处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。情节较

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如何继承父母名下的房产
子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母名下房产的程序如下：首先，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，再去公证处办理继承权公证后，才

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