房屋买卖定金能退吗

2021-03-20 204

普法内容

房屋买卖定金能退。购房者按约履行的，定金能退；因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，定金能退双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买卖房屋中介收取定金后能否退
买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

2021-04-24 126
农村买卖房屋付的定金可退吗?
农村买卖房屋付的定金可退吗：买卖房屋后定金要退还，购房者毁约的除外。购房者依约履行的、特殊情况政策变化天然要素变动、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的，定金可以要求退还；售房者毁约的，定金可以退还双倍。

2021-11-10 19
一般买卖房屋的定金如何退
存在以下情况之一的可以退还： 1、在开发商不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。 2、如果开发商却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，则需要退还购房者定金。 3、因特殊情况政策变化天然要素等不可归责于双方当事人的原

2021-02-08 127

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买卖房屋定金能退吗？
定金是否退还视情况而定。一、定金不能返还的情况如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无法签约的，可以

2022-06-14 15,340
民间买卖房屋定金能退吗
买卖房屋付的定金可以退，但是需要满足相应的条件。依据我国相关法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立

2022-06-28 15,340
个人房屋买卖定金能退吗
定金能退，但是需要满足相应的条件。依据我国相关法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款

2022-06-11 15,340
房屋买卖定金能不能退
在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求返还的： 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2

2022-04-28 15,340

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买卖房屋定金可以退吗
购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续

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买房付定金能退房吗
交了房屋的定金之后，定金能不能退，取决于是否符合退定金的条件： 1、如果是购房者个人原因反悔了，比如觉得自己买贵了不想要的，那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的； 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同，或者是导致双方的

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买房定金还能退吗
在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不

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