父母买房用孩子名字有什么影响

2021-04-25 172

普法内容

父母买房加孩子名字有以下利处：增加姓名时，可免征契税，有利于体现当事人自愿处分的原则等。如下弊端：财产权属复杂，离婚时分割难，且子女可能会丧失售房购买资格，影响以后的购房优惠。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小孩买房的时候写父母的名字对孩子有影响吗
家长买房写孩子名的后果： 1、孩子买二套房时可能交房产税。 2、独立买房时需要多交首付。 3、房产的继承权。

2020-04-04 273
用孩子名字买房子父母贷款可以吗
用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。银行贷款的办理流

2023-02-07 1,815
父母有欠款孩子名下的房有影响吗
父母有欠款对孩子名下的房没有影响。父母债务不会执行子女财产的，如果人民法院要强制执行，只能执行被执行人的个人财产，被执行人子女财产不可以执行，这是违法的。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法

2022-06-15 1,502

专业问答更多>>

父母欠款孩子名下房子有影响吗
父母欠款对孩子名下房子没有影响。父母债务不会执行子女财产的，如果人民法院要强制执行，只能执行被执行人的个人财产，被执行人子女财产不可以执行，这是违法的。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女

2021-12-18 15,340
父母有黑名单影响孩子吗
父母有黑名单不会影响孩子。黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。但是如果是未成年子女需要父母养育，父母上了黑名单，自然会或多或少给孩子带来间接影响，限制子女就读高收费的私立学校、不能坐飞机。意

2021-12-18 15,340
父母贷款买房对孩子有影响吗
如果这套房屋是全额付款，不是按揭贷款购房，就不会有什么不好的影响，这样做只能是说明孩子拥有了一套属于自己的房子，有了自己的财产，这不是债务，对孩子是没有坏的影响的。现在国家宏观调控的一套住房贷款的限制

2022-02-12 15,340
女方父母为女儿买房写女婿名字有什么影响
根据《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因而，

2022-06-23 15,340

法律短视频更多>>

01:15
父母有案底对孩子有什么影响
1、父母有刑事违法记录案底，会对子女有一定影响；父母有一般行政违法记录案底，则对子女影响不大。犯了刑事罪的人，本人会受到刑事处罚外，对子女未来的影响也很大。刑事案件留下的案底，可能会对子女的公务员考试，国企单位等等职位的招聘有一定影响。 2

61,140 15,340
01:07
父母受过刑罚对孩子有什么影响
父母受过刑罚对孩子的影响，在孩子考公务员的时候体现的较为明显。在征兵、警校招生项目中，政审环节会严格考察考生的政治出身，也就是说，父母受过刑罚的考生，一般都是不予录用的。而在公务员的报考中，如果孩子报考的是普通公务员岗位的，政审环节适用《公

4,306 15,340
01:07
父母有案底对孩子有哪些影响
根据我国刑事法律规定：谁实施犯罪行为由谁承担法律责任，不会涉及其他家庭成员。因此，从法律上说，父母犯罪，子女是不承担法律责任的。但是，父母有刑事犯罪记录，会对子女的政治前途有一定的影响。根据我国《公务员法》和相关录取、政审的规定，父母有刑

6,128 15,340