租的房子房屋倒塌业主不负责任怎么办

2021-01-12 130

普法内容

不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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房屋租赁可以签房屋倒塌业主不负任何责任的条款吗
不可以，即使签了也属于无效条款。出租人要对租赁物的适用性和承担责任，也就是说，出租人对租赁物有维修义务，这个义务尽不到，一旦出了事故，就要承担民事责任

2021-02-17 136
租的房子倒塌压死人谁的责任
出租房屋出现倒塌事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则第三人最终承担法律责任。

2021-02-06 638
厂房倒塌谁负责
厂房倒塌的负责如下： 1、如果厂房本来是质量不合格之建筑，钢结构厂房坍塌发生，厂房所有权人可以要求厂房建造方承担相应责任； 2、如果是自然灾害造成钢结构厂房坍塌，则不可归责于任何人，所有损失由厂房所有权人承担。一、签订厂房租赁合同要注意：

2022-07-08 2,055

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租赁的房屋出现倒塌事故应负什么法律责任？
出租房屋出现倒塌事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则

2022-10-08 15,340
房屋倒塌，承租人的责任如何承担？
租赁房屋倒塌时，承租人可以与出租人协商修理出租房屋是出租人的责任。出租人应及时、认真地检查和修复房屋及其设备，以确保房屋安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修，危

2021-11-11 15,340
租房因台风倒塌倒塌房屋怎样维权
不需要的，这是不可抗因素。属于自然灾害，房客、房东都没有责任，有困难可以到民政部门求助。

2022-10-21 15,340
租的房子塌了是房东负全部责任吗？
一般是房东的责任，但如果房子塌是由于租赁方的不当使用导致的，那租赁方就要承担全部责任。

2022-10-27 15,340

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农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,806 15,340
00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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