个人买房需要公证的内容有哪些

2020-10-30 103

普法内容

个人买房可办理的公证内容有： (1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 (2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。 (3)买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关规定： 1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。 4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人买房需要办理哪些公证手续
个人买房可办理的公证内容有： (1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 (2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同

2020-09-21 160
个人借条有哪些内容需要写范文
规范的借条的书写应当注意以下问题： 1、借条的名称最好不要写成欠条，因为借条表示借贷关系，而欠条表示的是债权债务关系； 2、要写清楚债权人和债务人的全名； 3、将还款期限写入借条中； 4、将利息约定在借条中。

2021-01-06 111
售房许可证要有哪些内容
包括建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号。建设项目的使用性质和规模（占地面积、建筑面积）。拟外销的房屋建筑面积或幢、号。工程进度和交付使用时间等情况。

2020-04-19 115

专业问答更多>>

房产赠与需要公证哪些内容
;房产赠与公证的注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为

2022-04-01 15,340
没有房产证的房子买卖合同需要写明哪些内容
买卖没有房产证的房子合同应当写明以下内容： 1.写明文本标题； 2.写明双方当事人的个人基本信息； 3.写明房屋的坐落、面积； 4.写明房屋的产权人； 5.写明违约责任、违约金数额； 6.写明解决争议

2023-09-08 15,340
买二手房需要公证吗，二手房买卖公证需要哪些
二手房买卖不需要公证，公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中，下列情况必须进行公证：一是根据规定，在房屋交易中签约、面签、过户

2021-11-01 15,340
买房房产证没有贷款人名字能加吗？需要考虑哪些内容的？
贷款买房需要提供的书面材料包括：1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:32
香港人在国内买房有哪些特别需要注意的
由于内地的购房手续与香港购房手续存在着许多不同，同时，我国许多城市实行了严格的限制购房政策，会对购房人的资格进行严格限定和审批。因此，香港籍人士在内地购置房产时，最先要注意的，就是要审核自己有没有购房资格。这就需要当事人时刻关注，购房地的政

1,217 15,340
01:14
著作权的内容有哪些
著作权的内容如下： 1、著作人身权，主要指的是作者通过其个人的风格所创作的作品，依法可以享有并获得的声望、名誉以及维护作品完整相关的权利，通常作者可以终身享有著作人身权，并且不可以转让、剥夺或者限制，如果在作者去世之后，该权利则由其继承人、

473 15,340
01:03
建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

1,020 15,340