买二手房要忌讳哪些

2020-04-16 77

普法内容

买二手房要忌讳的有：1、查看房屋手续是否齐全。2、检查产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰。5、房屋是否合法。6、合同约定是否明确等。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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有关二手房的购买禁忌有哪些
购买二手房的禁忌有： 1.未做产权确认； 2.着急交定金； 3.轻信中介报价； 4.忽视房屋细节； 5.未确认生活费用。

2020-05-23 103
农村建房子有什么忌讳
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房

2021-03-04 27
政审可以忌讳亲戚么
直系亲属和有重大影响的旁系亲属，正在服刑的，政审会受影响；不是本人曾经被判处拘役的话，而且个亲戚已经刑满的，对政审没有影响。公务员的政审一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的；有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的；有

2020-11-11 433

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有什么忌讳买二手房的吗
买二手房忌讳的事项有： 1、房屋的实际的产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有被抵押等权利负担； 3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2022-06-23 15,340
公民购买二手房忌讳有哪些,有哪些规定
注意查看出卖方的证件在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。

2023-09-16 15,340
房屋装修有哪些忌讳？
1、忌盲目攀比、不讲效果。不少人盲目与别人攀比，误认为花的钱多效果就好。其实效果并不是与耗资成正比的。利用较经济的材料，同样可达到高品位反之，滥用高档材料堆砌，倒显得不伦不类。2、忌缺乏个性、不求品位

2023-06-12 15,340
离婚中忌讳哪些问题？
一种是夫妻二人合意离婚，就是夫妻双方有协议，协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题(包括孩子由谁抚养，结婚证、身份证、户口簿在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完了。第二种方法是直接向

2023-06-11 15,340

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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