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开发商与业主之间的关系主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。而开发商与物业管理公司之间的关系通常有以下几种:1、物业由开发商选定或成立的公司。开发商选择与其有业务关系的公司或者就
开发商出售房地产需要承担责任。物业管理用房是指按照有关规定在房地产开发建设中建设的,由开发建设单位以建设成本价转让给购房业主集体,作为物业管理办公室、工作人员值班、存放工具材料的用房。因此不能出售。
可以起诉要求双倍返还定金,如需帮助可以与我联系。
尽快到法院起诉,要求赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条:具有下列情形之一,导致商品方买卖合同不能实现,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已
什么叫更名卖方没有房产证只有和开发商签订的《商品房买卖合同》。买卖双方签订的《房屋买卖合同》约定,卖方将其购买的房屋卖给买方,具体的做法是:卖方去开发商处办理解除《商品房买卖合同》的手续,办理完毕后再
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
当遇到开发商违约,那么购房者可以向法院起诉,但是向法院起诉的时候,要注意以下两个方面的问题: 1、向法院起诉要提出明确的请求事项,并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据,根据谁主张谁举证的原则,原告是负有主要的举证义务的; 2、为了保