房贷未还清房产证丢了;是否能补办?

2020-07-28 1,178

普法内容

房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房贷未还清房产证在哪里
一般来说房产证抵押后在还款期间，产证在自己手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。不过有的地区房贷未还清时需要把房产证放在银行，办理解压后再去取回房产证。房

2021-04-20 1,787
房产证可以补办吗房产证是否能补办
当房产证不慎遗失后，房产证时可以进行补办的，但是需要按照法律规定额程序进行。

2020-12-17 134
期房房贷未还清还能转手吗
贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土

2021-07-05 25

专业问答更多>>

买的房子，现在是不是不把房贷还清，丢了就不能补办房产证或了啊
贷款购房，房产证应该在房产局，然后另出具他项权证抵押给银行，你怎么会丢失呢

2022-11-01 15,340
民法典中房贷未还清能不能办理房产证
1、民法典中房贷未付不能过户房产证。房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。 2、根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，

2023-01-10 15,340
房贷还未还清是否能在贷款后买房
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。相关

2022-05-29 15,340
房贷未还清能重新申请房产证更名吗
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,523 15,340
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,168 15,340
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

1,854 15,340