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预售买房交房时间没有统一规定,一般是在商品房预售合同中进行约定,根据约定时间交房。有的地方要求开发商在开盘之后的2年内就要交房。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售
预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书,在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
一般法院会在开庭后一个月左右判决。分析如下: 1、在民事诉讼中,法律上没有规定从开庭到出判决的具体时间,但对整个审理过程规定了明确的时限。 2、人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结; 3、人民法院适用普通程序审理的案件
一般预售证下来就可以办理网签了,具体什么时候网签要看开发商通知。 相关说明: 1、成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。 2、五证是指:《国有土地使用证》,是证
一般预售证下来就可以办理网签了,具体什么时候网签要看开发商通知。 相关说明: 1、成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。 2、五证是指:《国有土地使用证》,是证
没有预售许可证合同无效。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
驾驶证到期,三年作废。如果驾驶证已经逾期三年以上,此时驾驶证状态为注销,也就是说驾驶资格被取消,并且不能够恢复了,那么这种情况下驾驶人就需要跟初考驾驶证一样,重新参加各个科目的考试,再重新考取驾驶证。一般来说,第一次的驾驶证是六年的有效期。
换领身份证60天内可以拿到新证。居民身份证到期需要带上户口本进行补办,一般需要60天可以领取。具体如下: 1、申领人带本人居民户口簿到常住户口所在地的公安机关办理; 2、经工作人员审核无误后,采集人像信息; 3、填居民身份证申领导登记表;