租房口头协议可以订立么

2021-04-10 91

普法内容

法律规定，口头协议与书面协议一样具备法律效力，同样受法律保护的，其合法性没有问题。但是一旦发生纠纷，根据谁主张谁举证的原则，口头协议是比较难举证的，其真实性难以确定，往往会被法院以举证不足为由不被支持。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁是允许出租人随时解除合同的，这将不利于保护承租人合法权益，同时因为没有约定，承租人往往会采取不合作态度拒绝搬走，出租人不得不通过诉讼等方式合法清场，或是强行清退与租户产生新一轮的纠纷，因此，虽然口头协议有效，但建议聘请律师协助订立详尽的书面协议才是正确的租赁方式。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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租房口头协议有效吗租房口头协议到底能不能
租房口头协议有效。租赁当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除租赁关系时应当退还房屋和剩余钱款。

2021-02-17 209
口头协议的租房没有给房租可以怎么要回
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2021-02-05 374
房屋转租口头协议无效可以变更吗
房屋转租口头协议有效。我国法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但在发生纠纷时，如果不能提供相关证据的话，口头协议的效力可能得不到保障。

2021-01-25 81

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仲裁协议可以口头订立吗
不可以。口头约定的仲裁协议难以取证，所以一般是无效的。依据仲裁法的规定，仲裁协议应该以书面的形式签订，并且包括请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会等内容。

2021-12-28 15,340
订房口头协议可以退吗
口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当

2021-12-27 15,340
非全日制用工可以订立口头协议吗
1、非全日制用工的劳动者和用人单位任何一方都可以随时提出终止用工,终止用工应该通知另一方。 2、通知可以采用书面形式，也可以采用口头通知的形式。任何一方提出终止用工都不用向对方支付经济补偿。

2022-05-21 15,340
房屋买卖口头协议可以成立吗
依照法律、行政法规规定应当采习书面形式而未采字书面形式，当事人仅据此主张合同不成立，合同尚未履行的，人民法院应当认定合同未成立：合同已履行完毕或者主要义务已履行完毕，人民法院应当认定合同成立。

2022-09-07 15,340

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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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口头协议反悔怎么取证
根据我国民法典的规定，当事人除了可以使用书面的形式签订合同，还可以使用口头的形式订立合同。但是，口头协议与书面协议不同，因为没有直接的书面证据，在取证方面显得更为困难。因此，一旦发生纠纷，比如对方当事人反悔的话，当事人可以收集间接的证据，证

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口头协议没证据怎么办
口头协议没证据的话，首先应当立即收集与协议订立、履行相关的相应证据。但是需要注意的是，不能虚构或者捏造证据，否则将会承担相应的民事责任，甚至涉嫌合同诈骗罪。一般情况下，就算是口头合同，在订立以及履行的过程中，当事人也会与对方进行交涉。例如：

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