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提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1) 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(
租户提前退租已交的租金应该退,剩余的租金应当退还租户,但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿,房东可以要求租户支付违约金。
租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来
提前退租已付剩余的租金合同无约定的,一般是可以退的,租赁合同没到期,承租人单方解除或者终止合同,属于违约行为,应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人
提前退租已付剩余的租金合同无约定的,一般是可以退的,租赁合同没到期,承租人单方解除或者终止合同,属于违约行为,应按照合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事
1、提前一个月退租如果约定退还的是可以退的,没有约定退还押金的,承租人提前一个月退租也属于违约行为,需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也应当退还。 2、法律依据《民法典》
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
提前退租可以退还押金吗 一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租
租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金,作为债权的担保。债务人履行债务的,定金应当抵作价款