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房产未取得房产证时一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属,无法起到保全的作用。
不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果未取得房产证,法院一般是不会采取财产保全的。
未取得贷款一般不能没收购房定金。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致未取得贷款不能签定生意合同的,不能没收购房定金;因售房者自身因素导致未取得贷款不能继续履行的,定金应当退回双倍。
未取得房地产证明书的房屋不能过户,办理房地产转移登记时需要房屋所有权证明书。根据我国《房地产暂行条例实施细则》,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产
未取得房产证的房屋不得转让。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。
未取得房产证的房屋不得转让。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的房屋存在没有产权证的障碍,不能依法登记领取权属证书,不能办理房屋过户手续。
没有房产证的房子不能过户。房产证是房产所有权的证明。未取得房产证的房屋存在无产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证明,不能办理房屋过户手续。
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据