夫妻离婚时的经济适用房如何分割

2021-07-08 26

普法内容

如果经济适用房是婚前一方全款购买的或者婚后一方用个人财产购买的，则属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则房子认定属于夫妻共同财产，如果离婚时房子已购买满五年的，则按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后；取得该房完全产权，然后双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果离婚时房子购买不满五年，则要等到取得完全产权时，再行分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

经济适用住房离婚时是否能够分割
视具体情况而定。经济适用房如果属于夫妻共同财产的，离婚是可以分割的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等

2021-04-04 98
离婚经济适用房的划分，该怎么分割
离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是

2021-01-02 79
民法典夫妻经济分开的离婚财产如何分割
夫妻经济分开的离婚财产分割方式如下：有协议的，按照协议进行分割，没协议的，由双方协商分割，协商失败的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-01-21 69

专业问答更多>>

离婚时经济适用房如何分割? 离婚时经济适用房如何分割?
在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何

2022-04-23 15,340
夫妻离婚后经济适用房如何分割
关于经济适用房夫妻离婚后如何分割，可以参考以下内容： 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻

2022-07-18 15,340
夫妻离婚对于经济适用房如何分割
夫妻离婚对于经济适用房的分割：购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高

2023-02-17 15,340
夫妻离婚时经济适用房如何分配
夫妻离婚时的经济适用房的分配： 1、夫妻购买的经济适用房时间不足5年的，法院不会对该套房产进行分割，等到夫妻取得房屋完全产权时，当事人可以申请对房屋再行分割。 2、夫妻购买的经济适应房已满5年的，其房

2022-06-25 15,340

法律短视频更多>>

00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,133 15,340
00:55
夫妻离婚房改房如何分割
夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方补偿给另一方，房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是

551 15,340
01:13
夫妻离婚房子如何分割
夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，

568 15,340