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若是婚前一方按揭的,离婚时,贷款房屋通常归持证这一方所有。婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。婚后按揭还贷,但是写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。
离婚贷款房屋分割,应当去公证处办理析产公证。一般有以下两种分割方式,一种是折价补偿分割;一种是共有分割。即把贷款房判给一方所有,而所有权方补偿另一方相应金额,并把共同债务转化为个人债务。或者双方按额份共同拥有房子,获得相应的使用权。如果贷款
1.婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。2.一方婚前买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过
房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方
展开全部其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋
1、对于支付了市场对价的军产房。这种情况下的军产房是类似于经济适用房来销售的,在征得军队总后勤部的批件后可以将房产过户登记给购买方,购买方从而获得房屋的完全产权。 2、对于支付了部分对价的军产房。也有
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时,对配偶参与清偿的部分,应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另