婚后房贷离婚怎么分配

2021-02-05 75

普法内容

(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚后离婚房贷按揭如何分配
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议

2021-04-07 153
离婚要分房产吗，离婚后房子怎么分配
夫妻其中一方在婚前购买并付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产。如果是一方在婚后以个人的财产购买的房屋，属于一方的财产。如果是婚前一方租赁的房屋，婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，确认为夫妻共同的财产。夫妻婚后用共同财产购买的房屋

2021-03-14 170
房贷离婚后分配的方法是什么
房贷没还清就离婚的，属于共同债务，应当由夫妻共同偿还。在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷就属于夫妻共同债务。对于共同债务，应当由夫妻双方当事人共同偿还。但是共同债务没有还清就离婚的，属于夫妻共同债务，在离婚时对共同债务双方进行协商如何清

2022-12-26 49

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婚后房贷离婚后怎么分配
婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配，同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分，如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的，该财产应作为共同财产分割。子女的

2022-03-24 15,340
离婚后房贷怎么分配
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方

2022-04-04 15,340
婚后房贷怎么办离婚后房贷如何分配
婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配，同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分，如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的，该财产应作为共同财产分割。子女的

2022-04-20 15,340
贷款房离婚后怎么分配
贷款房离婚时怎么分配应该按照具体情况分析判断。如果是一方婚前买房，支付了部分房款，婚后双方共同还贷的，仅参与还贷的一方有权要求获得本人所还贷款的补偿。如果是双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，

2022-06-09 15,340

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贷款买房离婚后怎么分配
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双

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01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没

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01:10
贷款买房离婚怎么分配
婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

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