店面租给别人要拆迁怎么办

2020-05-25 24

普法内容

1、店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。 2、无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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店面房拆迁后承租人有赔偿吗
店面拆了租户是有赔偿的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。承租人的补偿需要与出租人协商解决的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

2020-09-20 158
租的店面要投标怎么办
商铺租赁合同期满时，如果没有约定，原租户没有租赁优先权。

2020-03-06 310
租户拆了店面怎么赔偿
店面拆了，租户一般是不能获得赔偿的。不过对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。具体事宜由承租人与出租人协商解决。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，

2021-03-18 163

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怎样辨别店面拆了租户
法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。这一类的补偿承租人是需要与出租人协商解决的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

2023-02-26 15,340
店面租赁人要如何处理拆迁消息
在收到拆迁消息后，店面租赁人应当及时与出租人取得联系将消息告知出租人，并就合同的有关事项与出租人进行协商，无法与出租人取得联系或协商不成的，租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。

2023-11-07 15,340
合同到期房主要收回店面租给别人我怎么办？
合同到期，房主要收回店面租给别人，这足一件正常事。因为合同到期了，房主有权利租给任何人。你和可以和房主商量一下，问问他究竟是怎么一回事他是想涨房租金了还是另租给熟悉的人如果是涨租金，你可以适合就租，不

2022-10-08 15,340
店面拆迁租客和商户怎么补偿
正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确

2022-02-09 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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租店面装修怎么签合同
租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事

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对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

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