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刑事违法行为是指犯罪嫌疑人的违法行为,触犯刑法,达到或必须接受刑罚处罚的行为。它具有以下几方面特点: 1.具有社会危害性。 2.具有刑事违法性。 3.具有应受刑罚惩罚性。
辨别虚假房地产广告的方式是: 1、判断广告所宣传的产品和服务本身是否客观、真实; 2、判断广告所宣传的产品和服务的主要内容是否真实; 3、凡利用广告捏造事实,以并不存在的产品和服务进行欺诈宣传,或广告所宣传的产品和服务的主要内容与事实不符的
看房地产经纪机构是否在其经营场所醒目位置公示下列内容: (一)营业执照和备案证明文件; (二)服务项目、内容、标准; (三)业务流程; (四)收费项目、依据、标准; (五)交易资金监管方式; (六)信
买房时识别开发商五证一书真假,可要求开发商提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书复印件,并可到房屋土地管理部门核实上述
去发票归属地的地方税务局网站输入票面信息查询发票流向即可辨别真伪其他辅助信息如发票代码第五、六两位代表发票印制年份,印制年份在2012年以前的应多加注意,发票字体是不是规定的印刷体,印刷是否清晰,票面
购买期房时要确定开发商拥有《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》; 《建设工程规划许可证》;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》等证件。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时
对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时