*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
区别预售房与现房内容为: 1、入住的时间不同:现房通常可以立即购买并立刻入住,而预售房可能需要几年才能搬进去; 2、风险指数不同:现房风险指数较低,而预售房的风险指数比较高; 3、购房合同不同:预售房是商品房预售合同,现房是商品房销售合同;
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
期房是仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用的房屋,现房是已经竣工验收合格可以直接交付的房屋。期房未取得房地产权证、价格较低、挑选余地较大,现房已取得房地产权证、价格较高、挑选余地较小。
什么是期房?期房是指房地产开发商出售的商品房,从取得商品房预售许可证到取得房地产许可证。人们习惯性地称在建、未完成、无法交付的房屋为期房。什么是现房?指通过竣工验收,可以交付使用并取得产权证的房屋。开
期房是指还在建,已经取得房屋预售许可证的房屋,可以提前售卖的房屋;现房是指开发商已经办理了大产权证,买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 1、价格
期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。大产证是指,房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申请进行初始登记,不动产登记中心受理登记,对符合规定的
回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
集资房和商品房主要有以下区别: 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品,再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值,它是属于完全的市场经营行为,因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
订金与定金的区别有: 1、两者的定义有所不同,订金一般指的是预订所付的钱,是当事人的支付手段,只属于单方面的行为;而定金则一般是在合同签订或者是履行前支付的一定数额的金钱。 2、两者实质内容有所不同,订金没有担保性质,不具备法律效应;而定金