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如果是已婚的夫妻共同购置房产,办房产证时需要提交结婚证来证明双方之间的夫妻关系,以此来认定该房产是夫妻间的共同财产。如果是单身人士,则办房产证时是不需要提交结婚证,也可以办理房产证的。结婚证不是办房产证的必要条件。
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出
办理房产证时,房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据有关法律规定,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当
男女双方准备协议离婚,房子付完首付,办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证,还是快点办理房产证吧,房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方
买现房一般不需要办理预告登记。 根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定,当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记,以保证未来物权的实现。预告登记后,未经预告登记权利人同意处置房地产的,不具
农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房子办理房产证的手续主要有: 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
房屋买卖合同需要网签,网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案,在办理房产证时,需要提供网签的房屋买卖合同,但一般并不会被收回,而是在审查后返还给买卖双方,不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时,合同条款中也会约定
房贷下来后,开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了,因为银行如果没给发放贷款,开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以在领取购房合同