住宅质量保证书是什么样的

2022-04-13 381

普法内容

住宅质量保证包含：工程质量监督部门核定的质量等级、在合理使用年限内对地基和主要结构进行保修和处理的时限、正常使用的各种零部件的保修内容和保修期限等。住宅质量保证书一般是指，在房地产开发商向购房人出售新建房屋的时候，向购房人承诺的书面文件，具有法律效力。制定质量保证书是为了加强商品房质量管理，保证商品房售后服务质量和水平，维护商品房消费者的合法权益。

《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》
第三十九条建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

住宅质量法律依据的两项书面文件
《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提

2021-10-13 276
什么是装修质量保修书
装修质量保修书是根据国家和地方相关法律法规要求特制定的质量保证书。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业应当向业主提交环保说明书和装修质量保修书。

2020-05-02 112
住宅房屋质量协议怎么写
房屋质量协议应该按照下列方式写： 1、写明协议双方基本信息； 2、写明对房屋存在的质量问题出具相应的修补方案； 3、写明维修工作期限、维修补偿费用； 4、写明双方权利与义务以及违约责任等； 5、注明双方签字并写明签订时间。

2021-03-09 104

专业问答更多>>

住宅质量保证书和住宅使用说明书的内容有哪些
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部

2022-07-16 15,340
住宅质量保证书是什么？开发商应该依据什么做出
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。通常房屋保修的事

2022-02-11 15,340
商品房住宅质量保证书和使用说明书制度的规定是什么
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（一九九八年五月二十日建设部发布）第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量

2022-03-13 15,340
商品住宅使用说明书和质量保证书应当具备什么条件
市质监站查验建设单位办理竣工验收备案时提交的上述文件是否齐备、是否真实，发现不齐备或不真实，应当责令补齐或者修正，并在收齐建设单位的竣工验收备案文件后，依据质量监督机构的监督报告，发现建设单位在竣工验

2021-09-01 15,340

法律短视频更多>>

01:02
公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

604 15,340
01:09
商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

1,668 15,340
01:17
非法侵入住宅罪的立案条件是什么
非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。非法侵入住宅罪属于行为犯的一种，行为人只要未经同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍拒不退出的，原则上就构成非法侵入住宅罪。

1,589 15,340