新房合同签约流程

2020-06-16 62

普法内容

1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定。 2、根据协商内容，签订合同。 3、双方履行合同义务。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产的签约流程？
1、需置业顾问做好签约准备; 2、要预约客户，并通知须带的资料和房款; 3、置业顾问审核客户购房资格; 4、置业顾问填写《客户签约确认单》; 5、客户确认签字、置业顾问签字; 6、执认购单、确认单至销售经理审核; 7、销售经理确认签字并收回

2021-10-12 539
异地签合同流程
异地签合同的方式包括快递、通讯软件聊天、信件、电报、电传、传真、电子邮件等方式签订合同。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等

2021-04-22 312
签完合同房子反悔了，重新签合同违约吗
签房屋买卖合同合同后反悔需要算违约。因为房屋买卖合同是双方当事人之间达成合意的结果，出卖人想要通过出售房屋获得价款，买受人想通过支付价款获得房屋所有权，双方都有相应的权利义务。因此反悔会造成合同目的无法实现，算违约。

2021-03-31 188

专业问答更多>>

买房流程签合同
在签署购房合同的时候，要注意以下几点： (1)仔细阅读合同内容； (2)认准签约主体——同当事人的约定； (3)合同第一条——项目建设依据；（4）合同第二条——商品房销售依据；（5）合同第三条——

2022-07-22 15,340
XX行房贷签合同流程
一般来说在银行房贷签合同流程是这样的： 1、首先与开发商签订房屋买卖合同。 2、根据开发人员需提供材料：户籍证明、身份证、婚姻证明，通过他的复制的单元与该公司发布了新的一章证明收入(开发商签署了银行的

2022-08-26 15,340
租房合同怎么签订，租房合同签订流程
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-07 15,340
商品房买卖合同网上签约有什么流程？
以下就是商品房买卖合同网上签约的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖

2023-03-26 15,340

法律短视频更多>>

00:58
买房网签合同流程手续
房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第

1,909 15,340
01:08
签合同的正确流程
签合同的正确流程如下：1、签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见；2、签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致；3、再次确定暂时没有要补充的合同条款；4、确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方

6,408 15,340
01:32
建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

2,118 15,340