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出现下列情况了可以解除房屋买卖合同: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定
有以下情况购房人有权解除合同: 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或者套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过百分之三的,买受人有权依法解除合同; 2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或者设计变更,如房屋结构变更、房屋用途变更等,
1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
解除购房合同的条件是:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超
购房合同可以在以下情况下解除:1。房屋主体质量不合格;2、开发商将签订的房屋再抵押;3、出卖人隐瞒房屋已抵押的事实;4、房屋面积与合同约定误差过大;5、入住后发现严重质量问题;6、出卖人延迟交付房屋;
以下情况可以单方解除购房合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人一房二卖; 4、出卖人在订立买卖合同后擅自将房屋抵押给第三人。根据《最高人民
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的; 3、出卖人订立商品房买
根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但