法院拍卖房产的时候怎么处理过户

2020-09-25 65

普法内容

法院异地拍卖房产办理过户手续需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。

《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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法院执行房产拍卖程序和时限房产过户怎么办
法院执行房产拍卖对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据具体情况看一般是在六个月左右完成。法院执行房产拍卖程序有以下内容：查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖

2020-05-09 117
法院拍卖房子什么时候能出房
法院拍卖房子一般需立即搬出房子，但根据居住人的不同，具体搬出时间不同。如果居住人是被执行人的，应立即搬出，不能继续居住。如果居住人是承租人的，并且签订的房产租赁合同合法有效的，在承租期限内可以继续居住。

2020-08-17 106
离婚的时候法院怎么处理房产
离婚法院房产怎么处理具体情况如下：（1）若房屋没有取得房产证，则法院不会对此房屋进行处理，双方仍然有争议的，可以另行向法院提起诉讼；（2）若一方在婚前取得了房屋所有权，但用婚后共同财产还贷，则房屋归产权方所有，对于婚后共同还贷部分，另一

2022-12-06 164

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拍卖法院拍卖的房产是怎么过户的？
如今，司法拍卖已为越来越多的人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都有可能参与其中。但是，也有很多人不知道司法拍卖。例如，如何领取拍摄的东西，如何办理户口手续？以房地产为

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拍卖法院过户房产怎么过户
购买法院拍卖房产这样过户， 1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行

2022-06-05 15,340
房子被法院拍卖到过户时怎么处理
在民事纠纷中，当事人的房屋往往因与他人发生经济纠纷而被法院依法查封。房地产查封期间，当事人不再拥有房地产使用权，给当事人的生活和房地产交易带来诸多不便。所以遇到自己的房子被拍卖，我们该怎么办？查封将在

2021-11-25 15,340
法院拍卖的房产怎么过户
购买法院拍卖房产过户， 1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决

2022-05-15 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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