小区下雨天积水物业有责任吗

2021-03-25 512

普法内容

有责任。因为作为服务小区的物业方，具有负责保障小区安全环境管理的合同义务。所以物业应该尽可能去排查故障，并清理小区内的积水等合同义务。如果未采取必要的安全保障措施或者未尽到合理保障义务的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

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物业有责任将小区地下室内水淹？
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2020-11-29 463
下雨地下室渗水，物业该负什么责任
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2021-10-11 1,387
物业给小区的水压不够会有责任吗
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2020-11-26 555

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小区地下车库下雨漏水，物业是否有责任，应该谁来负责？
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2022-10-21 15,340
由于天气下大雨，房顶漏水，木地板被泡，物业有责任吗
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2022-10-29 15,340
小区公共下水道堵塞物业有没有清下水道责任
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2022-10-23 15,340
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漏雨要区分一下是因为什么原因，这个问题要分两个步骤来看第一，楼下漏水的原因，是因为房屋防水层等建筑质量问题还是因为你装修破坏了房屋防水层，又或者根本就不是漏雨而是家里水路管道问题。第二，只有确定不

2022-01-23 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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下雨天走错车道会扣分吗
下雨天走错车道会扣分。下雨天走错车道，会被扣3分。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》规定，机动车行驶中遇有下列情形之一的，最高行驶速度不得超过每小时30公里，其中拖拉机、电瓶车、轮式专用机械车不得超过每小时15公里： 1、进出非机动车

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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