*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为
销售侵权复制品罪的处罚量刑:违法所得数额巨大或者有其他严重情节的,判处五年以下有期徒刑,并处或者单处罚金。销售私自出版他人享有专有出版权图书的会构成该罪。
租房违约,之前签订的合同的处理方式视具体情形而定。如果一方违约导致合同不能履行,那么另一方当事人可以解除该合同,并同时可以要求承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一
有合同的按照合同约定处理,既然租户有违约行为,那么房东可以随时要求解除合同,收回房屋,并要求追究租户的违约责任。 一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是
说实话,你把整个事情弄反了。 1、房东要卖房,你的权利是a、同等价格下的优先购买权b、买卖不破租赁,即使房屋出售,新房东也无权要你搬出,你有权继续完成租赁合同。而不是你所说的你有权提前解除合同。 2、
首先,你要看出租方收回房屋的理由是什么,是否符合合同约定的可单方解除租赁合同的情形,如果符合,则出租方不违约,如果不符合,则出租方违约; 其次,在出租方违约的情况下,你同样要参考租赁合同的约定,要求出
签订购房合同卖方违约的,买方可以主张定金责任或者违约金责任,二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不
签订合同后乙方违约了的处理具体如下: 1、继续履行。一方存在违约的行为时,非违约方已经履行合同义务的,可以要求违约方继续履行合同。前提是存在能够继续履行的合同,如无继续履行的可能的,非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行; 2、采取补救措
租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2