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租赁合同中只要是协商一致约定解除,法定解除的情形,均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。 承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用的;因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。
解除租赁合同不算违约的情形是: 1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内
租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁
租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁
1、用人单位只能在两种情形下约定违约金,即:用人单位提供专项培训,与劳动者签订服务期;用人单位与劳动者签订竞业禁止协议,劳动者违反协议规定的;除这两种情形以外,不得约定违约金; 2、社保关系在劳动合同
劳动合同解除不算违约的情形包括:用人单位提出,双方协商解除劳动合同的;劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,用人单位解除劳动合同的;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
违约解除劳动合同是指,用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者均受劳动合同的约束,均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务,如用人单位未按照劳动合