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答租房要签租房合同,但是租房合同可以采取书面或者口头。租期在6个月以上的应当签订书面合同,若没有签订无法确定租期的视为不定期租赁。租房合同的签订是对双方权利义务的一种保障。
租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,
租赁合同解除,转租合同要解除。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人
租房合同可以在疫情期间解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
可以申请减免,减免属于双方协商的范围。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以减少。
双方协商一致,或者出现约定的解除合同的情形的;以及出现解除合同的法定情形的,可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同,提前解除合同就会构成违约。
开发商延期交房催告后三个月仍未履行且不能给出正当理由的可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任;经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
员工在劳动合同没到期时,也是可以办理辞职的,原则上来说,员工是否要辞职与劳动合同是否到期,并没有直接的关系。 但根据《劳动合同法》的相关规定,员工辞职,应该提前30天通过书面的形式通知用人单位,即可解除劳动关系。如果员工还在试用期内的话,则