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关于开发商退定金的问题,首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;
因房价上涨,开发商违约时,购房者首先可以要求开发商按照约定履行合同,在开发商拒绝履行时,可以向人民法院提起民事诉讼,要求开发商承担违约责任或者继续履行合同。由于开发商与购房者已经签订了合法的购房合同,该购房合同受到法律保护,购房者应当勇于拿
对开100万的假发票的行为应这样量刑:处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节特别严重的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。开100万的假发票一般认定为虚开发票罪。
房地产开发商一房二卖,涉嫌合同诈骗罪,应当按照诈骗数额定罪量刑。自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特
根据我国相关法律法规,房屋所有权的取得应以房地产部门发行的房屋所有权证为基准。因此,如果合同中没有约定房间的履行标准,或者约定不明确,就必须以房屋所有票获得的时间为房间的交付时间。因此,住宅建设完毕,
开发商合同诈骗不只是要承担民事责任,还要承担相应的刑事责任。合同诈骗罪,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大
开发商合同违约,违约一方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具