您的位置:法师兄 > 律师普法 > 维修费租客出还是房东出
维修费租客出还是房东出

维修费租客出还是房东出

2022-12-02 3,533
普法内容
租房期间维修费一般由房东出,但双方当事人另有约定的除外。如果是承租人原因导致租赁物损坏需要维修的,出租人不承担维修义务,而应当由租客自行承担维修费用。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租房期间维修费房东出还是租客出
    租房期间维修费房东出还是租客出

    一般租房期间维修费应当由房东支付,因为租赁期间出租人应当履行租赁物的维修义务;当然如果双方在租赁合同中对于维修责任谁承担有约定的,则按照约定处理;如果物品损坏是租客人为原因导致的,则维修费由租客出。

    2021-02-17 326
  • 房东是出租方维修空调费用还是租客的
    房东是出租方维修空调费用还是租客的

    除了合同中另有约定的外,一般由房东负责出租房屋的维修。但是如果是承租人的过错导致租赁物损坏,需要维修的,房东不负责维修,而应当由租客自行承担维修责任。

    2021-04-19 431
  • 房东负责出租方的维修还是租客负责
    房东负责出租方的维修还是租客负责

    出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任和维修费由租客承担。

    2021-04-14 402
专业问答更多>>
  • 租房期间维修费房东出还是租客出,法律上有哪些规定

    一般租房期间维修费应当由房东支付,因为租赁期间出租人应当履行租赁物的维修义务;当然如果双方在租赁合同中对于维修责任谁承担有约定的,则按照约定处理;如果物品损坏是租客人为原因导致的,则维修费由租客出。

    2023-09-26 15,340
  • 2022年房东负责出租方的维修还是租客负责

    出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任

    2022-11-25 15,340
  • 租房是房东帮维修还是租客帮检修

    一般出租屋的维修事宜,双方在租赁合同中也需要约定明确。 一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担,可以要求房东来维修,或者可以协商先由承租方垫付,再按照维修票据找房东支付。但是如果是承租方使用造

    2022-06-28 15,340
  • 是该租的人出钱维修还是房东修

    如果合同对此有约定的,按照合同约定的维修义务人维修,如果没有约定的,一般是房东维修,但是如果是租客恶意损害的,可能是承租人维修。

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 搬迁费归房东还是租户所有 01:28
    搬迁费归房东还是租户所有

    搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

    1,660 15,340
  • 房屋维修费用谁承担 00:59
    房屋维修费用谁承担

    根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承

    2,056 15,340
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,028 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
崔萍律师 崔萍律师

上海国创律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼
咨询律师
135-6412-3557
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?