物业包干制是否需要公示财务信息

2020-12-09 822

普法内容

包干制只需公示专项维修资金与公共区域经营收益即可。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

包干制物业需要公布开支吗
不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。

2020-06-09 984
物业的支出需要公示吗
物业支出需要公示。物业服务企业要把物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。物业服务企业实行物业服务酬金制收费

2022-07-02 2,877
物业包干制公共收益归谁管理
物业包干制公共收益归全体业主所有，物业公司可以在业主的授权下进行管理，也可以由业主委员会管理。根据法律规定，物业服务企业利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

2020-08-17 13

专业问答更多>>

包干制的物业费是否应公示收支明细
要公示收支明细。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告

2022-10-14 15,340
物业支出需要公示吗
物业支出需要公示。物业服务企业要把物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理

2021-12-18 15,340
物业服务合同要公示吗
物业服务合同要公示。物业服务企业要公示的内容如下：1、营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息；2、物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费

2021-12-18 15,340
物业服务费用酬金制是什么意思，物业管理企业能否将物业费用作公示
物业服务费分两种形式：包干制、酬金制。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定

2022-02-12 15,340

法律短视频更多>>

01:19
平调干部需要公示吗
平调干部不需要公示。以下情形必须公示：1、从职级到同级的实职岗位；2、从平级的党政工作部门主要领导调任地方党政主官；3、从平级的党政工作部门副职调任地方党委班子成员；4、从同级政府非常委副职转岗常委班子成员；5、从常委班子成员（副书记以外）

17,264 15,340
01:18
流标公告需要公示几天
流标公告需要公示十日，但是不能少于三天。依法必须招标的项目，招标人在确定中标人之前，需要把评标委员会推荐的中标候选人，在交易场所和发布招标公告的媒体上公示，公示期不得少于三日。公示期间，投标人及其他利害关系人可以向招标人提出异议，或者向

7,970 15,340
01:32
信用卡代还业务是否合法
信用卡代还业务合法。不会判刑。代人还款是不违法的。但是信用卡垫还涉及到还款以后，通过套现的形式刷出来，而信用卡套现在法律中有了明确规定，套现是违法的。法律规定违反国家规定，使用销售点终端机具POS机等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方

7,301 15,340