共同共有的房产如何分割

2022-04-08 13

普法内容

共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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共有房产分割如何办理
共有房产分割应当采取大家共有的方式或大家竞买的方式办理。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房，大家共同分得价款。

2021-03-25 89
如何分割共同出资买房，共同还贷款的房产
对于共同出资买房，共同还贷款的房产，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方均主张房屋所有权，可以通过竞价方式取得。双方均不主张房屋所有权的，

2022-04-16 384
共同财产分割标准夫妻共同财产如何分割
夫妻共同财产的分割标准是可以双方协议分割；协议不成，可以向人民法院起诉分割；分割标准是遵循男女平等均分、照顾子女、女方和无过错方权益、尊重当事人双方的意愿的原则。

2021-03-03 163

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共同共有的房产如何分割？
共同共有房产的分割，如果是涉及离婚财产分割，那么由双方协议分割。如果无法协商，则由法院判决。一般情形下的共同共有房产，共有人可以协商确定分割方式、签订分割协议。根据2021年生效的《民法典》第三百零四

2022-06-03 15,340
共同共有的房产如何分割
房屋共有是指两个以上的所有人对房屋享有平等的所有权。共有是不确定所有权份额的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下两个显著特征：一是房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。这里必须注意的是，

2021-11-24 15,340
共同共有房产如何分割？
共同共有房产的分割，如果是涉及离婚财产分割，那么由双方协议分割。如果无法协商，则由法院判决。一般情形下的共同共有房产，共有人可以协商确定分割方式、签订分割协议。根据《民法典》第三百零四条第一款的规定，

2022-06-06 15,340
共同共有房产应该如何分割？
房屋共有是指两个以上的所有人对房屋享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共有不同于房屋共有，具有以下两个显著特征：一是房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。这里必须注意的

2021-11-24 15,340

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01:12
共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

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01:24
离婚共有房产如何分割
夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的

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01:45
夫妻共同房产离婚如何分割
夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的

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