提前还房贷有违约金吗？

2020-03-15 188

普法内容

提前还房贷会承担违约金。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2％－5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。

《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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房贷能提前还吗,有没有违约金
可以提前还，但是有没有违约金要分不同的银行。

2021-02-16 98
民法典中房贷提前还违约金吗
房贷提前还需要支付违约金，因为提前还也属于不按合同约定履行义务。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-26 75
房贷提前还款银行还能给违约金吗
房贷提前还款银行有可能收取违约金。各银行对违约金规定分别是： 1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金； 2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满

2022-04-13 440

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提前还款现在还有违约金，贷款30年提前还款有违约金吗
住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不用违约金，可以看看贷款合同的约定。以便让更多人获得贷款。住房公积金是可以提前还款的，前提条件是您的住房公积金还款满一年。建议提前还款之前仔细阅读一下贷款合同。

2022-08-19 15,340
现在我想提前把房贷还了，房贷提前还本金会有违约金吗
银行定义的提前还款为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。违约金要如何收取目

2022-07-24 15,340
买了房子想要提前还款，房贷提前还贷款有违约金吗
借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注

2023-03-25 15,340
房贷可以提前还款吗提前还款违约金有哪些
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。提前还房贷的方法有以下两种： 1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次

2022-04-12 15,340

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收房晚了会有违约金吗
违约金是按照合同双方当事人的约定，或者法律直接规定，一方当事人出现违约情况时，要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。收房晚了会不会有违约金，要看双方签订的购房合同是如何约定的，通常购房合同都会有验收交接的相关规定，比如，合同约定由于买

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01:06
提前终止合同的违约金怎么样赔
提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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