*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
贷款房房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记; 房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,领取房产证后办理房产证抵押登记。
开发商应在商品房买卖合同约定的登记期限内办好房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
开发商未告知购房者,将已出卖的房子进行抵押给第三人的,是欺诈行为,这种买卖合同无效。
开发商无权用你的房产证向银行贷款。开发商使用你的房产证贷款是侵权行为,你可以向法院提起诉讼。但银行未履行足够的贷款调查义务,未签字就发放贷款,严重失职。可以向银行或当地银监会派出机构投诉。首先,产权人
开发商无权用你的房产证向银行贷款。开发商使用你的房产证贷款是侵权行为,你可以向法院提起诉讼。但银行未履行足够的贷款调查义务,未签字就发放贷款,严重失职。可以向银行或当地银监会派出机构投诉。首先,产权人
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
如果开发商有欺诈行为,可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售时有欺诈行为的,买受人可以要求解除合同。去哪里起诉,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,