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房主不回来是否可以委托过户,应根据具体情形而定,详细分析如下: 1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,即房主不回来不能委托过户; 2、除以上的情形外,一般情况下房主不回来则可以过户; 3、委托过户应写一份授权委
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
委托过户住房,当然需要提供委托书原件。《房屋登记办法》:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当
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不需要复印件即可但委托书必须加盖本人手印签字以及工作人员的签字盖章附本人的身份证原件的复印件
有。被委托人的法律责任如下: 1)按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令,因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务,不得在授权范围以外从事有关活动。 2)对委托事务要亲自处理。受托
如果是由合同当事人签订合同的,那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的,那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权,只要客观情况使对方
从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理
一般情况下,房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地,或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带