商品房建造五证不齐怎么办

2020-12-27 85

普法内容

商品房的五证不齐已签订合同的购房者在知情后可以申请退房。我国法律严禁开发商无证销售，同时严禁购房者购买无证商品房，开发商拒绝解除买卖合同的可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。

《商品房销售管理办法》第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

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商品房五证齐全，哪五证指的是？
五证是房地产开发商在售房时必需具备的，商品房五证齐全指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》是由城市、县人民政府

2020-10-03 356
商品房五证齐全是指哪五证，具体说明下
根据我国法律规定，五证为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2020-01-31 176
开发商卖房需要哪五证齐全
五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。

2021-04-08 60

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商品房五证不齐。怎么办？
商社五证不齐怎么办？（一）五证分别指所谓五证，具体指1、国有土地使用证2、建设用地计划许可证3、建设工程计划许可证4、建设工程施工许可证5、商社预售许可证。其中国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付

2021-10-26 15,340
商品房五证不齐怎么办
商品房五证不齐怎么办？可以参照下列内容：（一）“五证”分别指的是？所谓的五证，具体指的是 1、《国有土地使用证》； 2、《建设用地规划许可证》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、《建筑工程施工许

2022-03-06 15,340
商品房五证不齐怎么样办
商品房五证不齐怎么办？可以参照下列内容：（一）“五证”分别指的是？所谓的五证，具体指的是1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房

2022-08-24 15,340
商品房办理五证不齐怎么办？
商品房五证不均匀，不能办理房屋转让手续。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目建设许可证》、《商品房预售许可证》。

2021-12-29 15,340

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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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商品房危房怎么办
商品房是危房的维权方式：首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了

2,910 15,340
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安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

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