没有他项权证

2021-04-25 148

普法内容

没有房产证不能办他项权证。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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什么叫他项权他项权有哪些
他项权是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。他项权有：土地他项权利、房屋他项权利等。

2021-01-26 313
他项权证丢了房产证没有抵押怎么办
房屋他项权证丢了，注销抵押登记需先前往办理抵押贷款的银行，申请出具证明已经还款完毕的证明。然后携带证明等相关材料到房地产管理部门办理注销登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关

2020-12-10 122
房屋只有他项权证没有抵押证可以过户吗
已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

2021-01-12 157

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他项权证证还没出来呢
1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。 2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。 3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款，没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上

2022-08-17 15,340
没取他项权证怎么处理？
没有他项权证进行补办的程序是房地产抵押权设立登记申请表原件，房产档案馆查档证明原件，登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告，房屋所有权证复印件(校对原件，抵押权人及抵押人共同出具的情况说明，抵押人为个

2023-08-24 15,340
房屋他项权证没收的么？
房屋他项权证是债务方给予债权方的一项抵押证明和他项权利凭证，因此大家在进行贷款购房或者房屋抵押贷款时会将房屋他项证作为抵押交给银行等贷款方。房屋他项权证没收的么，房屋抵押贷款时答案是肯定的，但是这里的

2023-08-20 15,340
买房子的他项权证有没有时效呢？
债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和

2022-08-11 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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只有欠条没有其他证据可以起诉吗
只有欠条，没有其他证据，可以起诉，但能否胜诉则要根据案件情况而定。向法院起诉的条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实理由；属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。起诉的时候需要准备

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没有离婚证怎么要回抚养权
没有离婚证，要回抚养权，可以通过起诉的方式。男女双方离婚时，应当对子女抚养问题进行处理。在离婚后一方要求变更子女抚养关系的，应另行协商或者起诉解决。法律明确规定以下情形之下，法院可以变更抚养权： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤

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