交了首付没合同怎么办

2021-03-07 75

普法内容

首付交了没合同可以起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行签订购房合同，或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房付了首付还没发合同就没交
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。

2021-04-19 193
首付交了没有预售证怎么办
开发商没预售证，但是交了首付。开发商属于违反合同约定，你可以退房解除合同。

2021-10-11 699
首付五成了交了一个月了，还没签合同应该怎么办？
你可以要求开发商签订一份正式合同，是要经过房管局备案才能签正式合同，对方开具了收据，如果对方到时没有签订合同，你可以要求对方承担缔约过失责任。

2021-04-12 107

专业问答更多>>

首付交了没合同怎么办
没有签订合同就支付首付的，可以要求对方及时与自己签订书面合同，并办理产权登记，如果对方不予配合，可以向法院起诉，要求其退回首付款并双倍返还定金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义

2022-06-04 15,340
交了首付没签合同怎么办
建议和开发商协商解决。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于

2022-02-02 15,340
交了首付款没签合同怎么办
合同都还没签呢，能不能退之能看你这个首付款收据和认购书是怎么写的了，认购书也属于合约的一种，如果没有约定具体签约时间的话，其实可以无限期的拖延下去，如果对方拖不起的话，就只能解除合约退钱了。当让你也

2022-08-10 15,340
首付交了合同没有给怎么办
确定能够按揭贷款情况下才能交首付和签合同，合同一般没有什么需注意的，开发商也不敢在合同上做手脚，因为合同要去房管局备案的。注意开发商有没有具备五证二书就行了，没有的话就不能购买了。五证二书------

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:25
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没

3,251 15,340
01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

2,092 15,340
01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

475 15,340