备案租赁金额可以少写吗

2021-01-16 562

普法内容

不可以，备案租金是依法纳税的依据，虚假备案是违法行为。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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租赁备案合同可以把租金写低吗
租赁备案合同不可以把租金写低。写低可能会涉嫌偷税漏税，交税纳税是每个国家合法公民应尽的义务。根据我国相关法律规定，在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得

2021-12-12 1,512
租赁合同没有备案可不可以不交租金
只要出租人和承租人在自愿的基础上签订房屋租赁合同，房屋租赁合同就会成立，即使没有备案，承租人也会支付租金。根据法律规定，房屋租赁合同的备案主要是由于行政机关管理的需要。未办理备案登记不影响合同效力。只要双方就房屋租赁达成协议，房屋租赁合同

2022-03-07 273
房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021-02-06 343

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设备租赁可以转租吗
设备租赁可以转租。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计

2022-05-04 15,340
房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基

2022-06-13 15,340
合同超过多少金额可以备案
合同备案都没有金额的要求。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，订立书面合同后

2022-11-07 15,340
租赁备案网签可以做假合同吗
当然不行。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证

2022-07-21 15,340

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01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

2,883 15,340
01:13
房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

8,972 15,340
01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

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