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租的房子产权不明晰不可以租赁,需要明确产权才可以租赁。不得出租的有以下三点: 1、不具备房产证或其他房屋权属证明的房屋; 2、凡新建住宅,在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋; 3、产权属于二人以上共有的房屋,未取得共有
使用权房也称公房,房屋的所有权属于国家或者集体,但使用权从所有权中分离出来成为独立的权利,使用权人(公房承租人)可以在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。一般来说,使用权房不可以买卖,但产权单位
企业产权的房子不适用于继承法(现已被民法典代替),只有个人财产适用于继承法。房屋继承的三种形式是法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。当事人有遗嘱遗赠协议的,应当按照遗嘱继承或者遗赠办理;当事人没有遗嘱遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承
买的房子产权到期,还是可以住的。我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。如果购买的是商用公寓的话,产权到期以后,需要依照相关法律规定办理续期。
无产权证的房产是不可以买卖的。根据我国相关法律规定,下列房地产不得转让,包括未依法登记领取权属证书的房地产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或
没有产权证的房子不能买卖。根据我国有关法律的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房屋本身的产权有缺陷,或者违反法律法规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与
小产权房买卖合同分为两种情况第一种情况,房产属于农村宅基地房的,如购买方是本地农村集体经济组织成员的,可以购买,双方之间的房屋买卖合同有效,受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的,一般司法
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的