婚姻中房子的产权如何计算

2021-03-09 77

普法内容

如果一方以婚前财产或者婚后个人财产购房，产权登记在出资人名下的，属于个人财产。如果以双方婚前财产或者婚后共同财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚姻计算一次婚姻计算中房屋的权属怎么算？
1、一方以婚前财产购房，产权登记在出资人名下：个人财产。 2、一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下：共同财产。 3、夫妻共同财产购房，产权登记在出资人名下：共同财产。 4、一方承担，夫妻共同还贷：共同财产。

2021-04-14 63
婚姻中的房产如何判定归属
婚姻中的房产按下列具体情况判定归属： 1、区分房产是婚前还是婚后； 2、父母出钱买房的取决于情况； 3、恋爱期间一起买房分手后，房屋处置从协议开始。嫁妆在登记结婚前视为女方家属对女方婚前的个人赠与；登记结婚后，女方家属未明确表示是对某方的

2022-04-16 230
二手房的产权如何算产权会重新计算吗
二手房的产权的计算是在已有的基础上继续计算，产权不会重新计算。产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权是指房屋的土地使用年限。

2021-01-12 270

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婚姻关系中房产如何计算的？
婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于

2022-06-10 15,340
婚姻中房产的产权如何划分
据我所了解的，我们国家现在的房屋产权划分为以下三种： 1、商品房产权：按照商品房性质购买的房屋 2、经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋 ②按照回迁房性质购买的房屋 ③部分通过集资建房性

2022-08-20 15,340
事实婚姻中，孩子的抚养费如何计算？
事实上，确定婚姻子女抚养费的方式：如果父母双方能就费用和期限达成协议，则按照约定的飞行费确认。协议不成的，由人民法院根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

2021-11-03 15,340
买房子产权怎么算, 如何计算产权
一、产权年限是按照开发企业取得《国有土地使用证》当天开始计算的，与购房合同备案时间或房产证办理时间无关的。二、房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一

2022-03-13 15,340

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拆迁时房子的价值如何计算
拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请

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拆迁时房子的价值要如何计算
政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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