男女在结婚前买房子的话有什么要注意的

2022-09-29 56

普法内容

婚前共同买房要注意的事项如下： 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识； 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议； 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障，可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变名登记。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿

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男方在结婚前买的房子只付了首付
1、婚前男方以个人名义购房，登记在男方一人名下，该住房就属于男方婚前个人财产。 2、女方参与婚前的出资，可以凭出资证明主张对男方的债权。 3、领取结婚证起，双方当事人还贷钱款属于婚后共有财产，自婚后还贷起住房增值部分的权益，女方也有一半。

2021-02-07 510
房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半
房子是结婚前男方买的婚后是否有女方一半需要根据具体情况分析： 1、婚前男方买的房子，而且房子已经付清了房款，房产证写的是男方的名字，这个房子就是男方婚前财产。婚后，这个房子也与女方没有关系； 2、婚前男方付了首付，婚后继续付尾款，这里面涉及

2022-09-03 584
婚前买的房子的月供男女分配
婚前买的房子，房产登记在夫妻双方名下，婚后一起还月供的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院作出判决。如果房产是一方在婚前所买，登记在自己名下，夫妻共同还月供的，则离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以

2021-09-14 53

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婚前男方买的房子现在的话房子怎么可以归为女方名下
是全款还是首付，房产证上有女方名字吗，如果有的话可算作共同财产，没有的话婚前财产一般归男方，对于共同还贷部分做要求对方补偿，当然，如果对方同意将房子归为女方是可以的

2022-10-25 15,340
婚前买房要注意什么，买房子有什么讲究
婚前买房的注意事项： 1、婚前购买房产证应充分协商；二是各方出资赞助购房款的约定明确； 3、婚前财产公证或协议非常必要；贷款买房后月供还贷义务最好签订协议。

2021-11-22 15,340
男方婚前买房女方家装修注意什么
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2022-07-14 15,340
结婚前男方买的房子到离婚时是男房还是女房
如果男方婚前买的房子，没有贷款，没有写女方的名字属于男方个人财产，但是如果有贷款，没有女方名字，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。如果加了女方的名字，属于夫妻共同财产。

2023-06-18 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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香港人在国内买房有哪些特别需要注意的
由于内地的购房手续与香港购房手续存在着许多不同，同时，我国许多城市实行了严格的限制购房政策，会对购房人的资格进行严格限定和审批。因此，香港籍人士在内地购置房产时，最先要注意的，就是要审核自己有没有购房资格。这就需要当事人时刻关注，购房地的政

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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